• 44046 - 011
  • 7 روز هفته : 24 ساعت شبانه روز
سه شنبه, 04 دی 1397 13:42

خرید آپارتمان ساحلی تک واحدی

این ملک فروخته شده است. لطفا در سایر ملک ها جستجو نمایید

کد ملک : 5408
نوشته شده توسط 
این مورد را ارزیابی کنید
(0 رای‌ها)

خرید آپارتمان ساحلی تک واحدی در نور به مساحت 142 متر مربع 2خواب، دارای سند جواز و پایانکار، آسانسور و انباری

اطلاعات تکميلی

  • کد ملک : 5408
  • شهر : نور
  • نوع ملک : آپارتمان
  • موقعیت : ساحلی
  • بافت : ویلایی
  • مستقل / شهرکی : مستقل
  • نوع سند : تک برگ
  • زیربنا : 142
  • سال ساخت : 1394
  • تعداد طبقات : 5
  • تعداد واحد : 5
  • تعداد واحد در هر طبقه : 1
  • تعداد اتاق : 2
  • کفپوش : سرامیک
  • امکانات : آب, برق, گاز, پارکینگ, انباری, شومینه, آسانسور, تراس, درب ریموت دار, درب ضدسرقت, آیفون تصویری, کناف کاری, نورپردازی, نورمخفی سقف, پنجره دوجداره
  • گرمایشی و سرمایشی : شومینه, شوفاژ, کولر اسپلیت, گاز, پکیج
  • محدوده قیمت : 570000000
  • بها به حروف (تومان) : 570 میلیون
  • فروخته شده : فروخته شد
  • توضیحات مشاور :

    آپارتمان نشینی در کشور ما نزدیک به 3 دهه است که با همه ی محاسن و معایبی که دارد متداول شده است.

    كمبود زمين براي احداث خانه‌هاي تك واحدي، امنيت بيشتر در مجتمع‌هاي مسكوني، توان مالي شهروندان و بسياري دلايل ديگر از عواملي به شمار مي‌روند كه بر توسعه آپارتمان نشيني تاثير مستقيم مي‌گذارند.

    سكونت در مجتمع‌هاي مسكوني و زندگي تنگاتنگ با ديگر شهروندان و بسياري دلايل ديگر از عواملي به شمار مي‌روند كه بر توسعه آپارتمان نشيني تاثير مستقيم مي‌گذارند.

    سكونت در مجتمع‌هاي مسكوني و زندگي تنگاتنگ با ديگر شهروندان به هر يك از اين دلايل، ادبيات و فرهنگ خاصي مي‌طلبد كه عدم آشنايي و رعايت آنها موجب بروز كدورت‌ها و اختلاف‌هاي فراوان بين ساكنين مي‌گردد. البته يكي از علت‌هاي بروز اين اختلاف‌ها، ناآشنايي برخي از ساكنين با حقوق و تكاليفشان است. لذا در اين مختصر تلاش مي‌گردد كه عمده ترين مقررات مربوط به آپارتمان نشيني توضيح داده شوند.

    با اين اميد كه در سايه افزايش دانش حقوقي شهروندان، زمينه همزيستي مسالمت اميز هر چه بيشتر بين آنها فراهم گردد.

    بطور قانونی تعریف خاصی از آپارتمان وجود ندارد.

    مالکیت آپارتمان دو قسمت است:

    1.مالکیت اختصاصی: به بخشي از ملك گفته مي‌شود كه فقط صاحب آپارتمان حق استفاده از آن را دارد مثل بالكن.

    2.مالکیت مشترک: قسمت‌هايي از ساختمان است كه كليه مالكين حق استفاده از آن را دارند كه شامل اين مكان‌ها مي‌باشد: زمين زير بنا (خواه متصل به بنا باشد يا بنا به وسيله پايه روي آن قرار گرفته باشد). تاسيسات قسمت‌هاي مشترك از قبيل چاه آب، پمپ، منبع آب، مركز حرارت و تهويه،تابلوهاي برق، كنترها، انبار عمومي ساختمان، اتاق سرايدار در هر قسمت بنا كه واقع شده باشد، آسانسور، چاه‌هاي فاضلاب، لوله‌ها از هر قبيل مانند لوله‌هاي فاضلاب، برق و تلفن، گذرگاه‌هاي شوت زباله، اسكلت ساختمان، تاسيسات مربوط به راه پله وسايل تامين كننده روشنايي تلفن، زنگ اخبار، شيرهاي آتش نشاني، پشت بام و تاسيساتي كه در پشت بام براي استفاده عمومي احداث گرديده است، نماي خارجي ساختمان، محوطه ساختمان، باغ‌ها و پاركها كه جنبه استفاده عمومي دارند و در سند اختصاصي قيد نگرديده‌اند. پله‌هاي ورود به پشت بام و پله‌هاي ايمني، درها و پنجره‌ها، راهروها و پاگردها كه در قسمت‌هاي غير اختصاصي باشند. ديوارهاي حد فاصل بين قسمت‌هاي اختصاصي چنانچه جزو اسكلت ساختمان نباشند، بين آن قسمت‌ها مشترك هستند.

    مالكين آپارتمان‌ها موظفند هزينه‌هاي مشترك و مستمري را كه براي قسمت‌هاي مشترك ساختمان ضروري است مانند آب، برق، گازوييل، گاز و غيره پرداخت نمايند.

    هزينه‌هاي قابل پرداخت يا بستگي به مساحت ارتباطي ندارند مانند هزينه تاسيسات، سرايدار، دربان، دستمزد هيئت مديره و غيره.

    بطور کلی برای زندگی در آپارتمان باید به نکات زیر توجه کنید:

    1. 1.ايجاد سر و صداي غير متعارف از ساعت يك تا چهار بعدازظهر و نه شب تا نه صبح روز بعد ممنوع مي‌باشد. صداي راديو، تلويزيون و ديگر وسايل پخش موسيقي نيز در ساعت فوق مي‌بايد فقط در داخل آپارتمان محل استقرار آنها قابل شنيدن باشد.
    2. 2.تعميرات و تغييرات داخلي و خارجي كه موجب صدمه به اسكلت ساختمان مي‌شود به هيچ وجه مجاز نمي‌باشد.
    3. 3.هيچ گونه وسايل شخصي نبايد بيرون از پنجره در پاگردهاي عمومي، پاسيو، جلوي درب ورودي آپارتمان، در محوطه و پاركينگ قرار داده شود. به خصوص ساكنين طبقه همكف كه معمولا فقط راه به پاسيو دارند.
    4. 4.انبار آپارتمان مختص وسايل شخصي ساكنين است. استفاده تجاري و اجاره آن به ديگران ممنوع مي‌باشد مگر با اجازه ساكنين مجتمع و با اطلاع مديريت.
    5. 5.هر گونه دستكاري تجهيزات مشترك بدون اطلاع مديريت ساختمان ممنوع مي‌باشد.
    6. 6.سرو صداي ميهماني در حد معمول (به طوري كه موجب آزاد ديگر ساكنين نشود) حداكثر تا ساعت 24 مجاز مي‌باشد. در ايام هفته حداكثر تا ساعت 23 و در شبهاي تعطيل و آخر هفته مراسم بدرقه و خداحافظي مي‌بايد در داخل آپارتمان - نه در راه پله يا هال عمومي - انجام شود. از ميهمان‌ها نيز درخواست گردد در حين عبور ازراه پله و محل‌هاي مشترك رعايت ارامش ديگران را نموده و از دويدن بچه‌ها و ايجاد سر و صدا ممانعت به عمل آورند.
    7. 7.ساكنين مي‌بايد از كثيف كردن فضاي عمومي خودداري نموده و در حفظ تميزي آن كوشا باشند.

    اتومبيل، موتور سيكلت يا دوچرخه ساكنين مي‌بايد فقط در محل‌هاي از پيش تعيين شده پارك گردند. ورود هر گونه وسيله نقليه مهمان، شستشو، تعمير و تعويض روغن وسايط نقليه در داخل مجتمع ممنوع است.

    حال برای شما خریداران عزیز آپارتمانی را در منطقه ی شمالی و در شهر نور در نظر گرفته ایم که این آپارتمان در منطقه ی ساحلی قرار دارد و 5 طبقه ی تک واحدی دارد.

    این آپارتمان ساحلی دارای زیر بنای 142 متری میباشد که طبقه ی سوم آن برای فروش در اختیار شما قرار گرفته شده است.

    نمای آن تلفیقی از سیمان و سنگ آنتیک است.سال ساخت آن سال 1394 است و دارای بنایی بسیار عالی میباشد.

    این آپارتمان مستقل ساحلی شامل سالنی بزرگ با کف سرامیک و سقف کناف میباشد که با لامپ های هالوژن به نورپردازی سالن جلوه ی خاصی میبخشد.

    آشپزخانه ی این واحد که بصورت اوپن میباشد دارای کابینت های تمام MDF میباشد و گاز رومیزی 5 شعله ی آن بر روی اوپن نصب شده است.

    این آپارتمان زیبا دارای 2 خواب میباشد که از پنجره های آن میتوانید ساحل زیبا را مشاهده کنید و همچنین مجهز به کمد های دیواری MDF میباشند.

    سرویس های بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام با استفاده از سرامیک های طرحدار زیبا و همچنین شیر آلات درجه ی یک تجهیز شده است و همچنین در داخل حمام وام بزرگی هم قرار دارد که از امکانات ویژه ی این آپارتمان به حساب می آید.

    لازم به ذکر است که بدانی سیستم گرمایشی این واحد پکیج و سرمایش آن با اسپیلت تامین میشود.

    همچنین سند ششدانگ مالکیت ،جواز ساخت و پایان کار به این آپارتمان تعلق گرفته است.

    از امکانات کلی و مشترک این ویلا میتوان به پارکینگ و آسانسور این آپارتمان ساحلی اشاره کرد.

    شما خریداران عزیز میتوانید با استفاده از شماره هایی که در سایت در اختیارتان قرار گرفته شده است با کارگزاران با تجربه ی آژانس املاک سی ساید تماس بگیرید و هماهنگی های لازم را در جهت بازدید آپارتمان به عمل آورید.

     

مشاهده 1438 مرتبه
کارگزاران املاک سی ساید

گروه مشاورین املاک و مستغلات سی ساید

آدرس : مازندران، نور، مابین درب اول و دوم پارک جنگلی، جنب فروشگاه الف و ب، کارگزاران املاک سی ساید

تلفن : 44046 - 011